Credenziali alloggiatiweb per LT

[Federica Costantino]

Buonasera, vorrei chiedere chiarimenti per quanto riguarda il rilascio delle credenziali per l'accesso ad alloggiatiweb come locazione turistica, vorrei affittare le camere separatamente, cosa che da quanto ho capito è lecito fare anche come locazione turistica senza scia, ma quando ho richiesto le credenziali mi è stato detto che potevo richiederle solo come unico appartamento e che di conseguenza forse non avrei neanche potuto fare diverse comunicazioni nelle stesse date, qualcuno sa dirmi qualcosa in più? Grazie

 

[Sergio Lombardi Taxbnb]

Buonasera, se rispetta la capienza dichiarata, o ammessa (ai sensi del regolamento edilizio comunale che vale anche per le locazioni turistiche), non vedo alcun problema nella locazione a porzione (stanza), che è ammessa e legale.
Può operare tranquillamente e le comunicazioni ad Alloggiati Web devono riflettere l'effettiva attività (numero di ospiti e date di arrivo e partenza).
Saluti,
Sergio Lombardi

 

[Federica Costantino]

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Buonasera, se rispetta la capienza dichiarata, o ammessa (ai sensi del regolamento edilizio comunale che vale anche per le locazioni turistiche), non vedo alcun problema nella locazione a porzione (stanza), che è ammessa e legale.
Può operare tranquillamente e le comunicazioni ad Alloggiati Web devono riflettere l'effettiva attività (numero di ospiti e date di arrivo e partenza).
Saluti,
Sergio Lombardi

Infinite grazie per la sua risposta, sono stata nuovamente in commissariato e mi è stato chiesto di esibire la normativa che regola la locazione breve e in particolare gli articoli dai quali si evince che sia possibile affittare in forma privata solo alcune camere del proprio immobile per periodi inferiori a 30 giorni, perché in sostanza secondo loro singole camere possono essere affittate in forma privata solo per un periodo più lungo con conseguente registrazione presso AE e quindi non necessaria comunicazione tramite alloggiatiweb. Da quanto sono riuscita a capire la locazione breve di immobili o parti di essi è regolata da:
art. 1571 del codice civile
art. 1 comma 2 lettera c della legge legge 9
dicembre 1998 n. 431"Disciplina delle locazioni e del rilascio degli immobili adibiti ad uso abitativo
art. 53 del decreto legislativo 23 maggio 2011, n. 79 (Codice del turismo);
art. 117 comma 2 lettera L della Costituzione.
Non essendo un esperta in materia chiedo se effettivamente l'elenco delle leggi sopra citate sia corretto e se quindi posso presentarlo, ma soprattutto avrei bisogno di sapere quale delle leggi sopra indicate consente la locazione a porzione di un immobile in forma privata, ho cercato di capirci di più con una lettura più accurata dei vari articoli ma non ne vengo a capo.
Grazie ancora
Saluti