stefanocefalu
Nuovo Membro
Salve a tutti, sono nuovo, primo post.
Ho appena acquistato un immobile e vorrei affittarlo, penso che il vostro gruppo è il primo punto di partenza per avere suggerimenti e consigli da voi tutti.
Ne approfitto per una domanda. Io sto per affittare la casa che ho acquistato (prima casa) in Sicilia in un piccolo paese in centro storico. E' ovviamente l'unico immobile che possiedo con mia moglie. L'appartamento è piccolino ed è composto da un monolocale con cucinino e un bilocale, nel quale vi sono 2 letti matrimoniali e due a castello, per un totale di 4 + 4 posti, ideale per due famiglie.
Dal punto di vista fiscale, penso che iniziando con Booking, posso tranquillamente registrarmi senza P.IVA, incassare i pagamenti fatturati Bk, consegnare tutto al commercialista e pagare con la cedolare secca. Corretto? Non dovrei avere obbligo di P.IVA o di comunicazioni al comune con SCIA ecc... giusto? Devo solo pagare la tassa di soggiorno. La questura penso sia pure esclusa se non supero i 30 giorni di locazione.
Grazie mille per il vostro prezioso aiuto.
Ho appena acquistato un immobile e vorrei affittarlo, penso che il vostro gruppo è il primo punto di partenza per avere suggerimenti e consigli da voi tutti.
Ne approfitto per una domanda. Io sto per affittare la casa che ho acquistato (prima casa) in Sicilia in un piccolo paese in centro storico. E' ovviamente l'unico immobile che possiedo con mia moglie. L'appartamento è piccolino ed è composto da un monolocale con cucinino e un bilocale, nel quale vi sono 2 letti matrimoniali e due a castello, per un totale di 4 + 4 posti, ideale per due famiglie.
Dal punto di vista fiscale, penso che iniziando con Booking, posso tranquillamente registrarmi senza P.IVA, incassare i pagamenti fatturati Bk, consegnare tutto al commercialista e pagare con la cedolare secca. Corretto? Non dovrei avere obbligo di P.IVA o di comunicazioni al comune con SCIA ecc... giusto? Devo solo pagare la tassa di soggiorno. La questura penso sia pure esclusa se non supero i 30 giorni di locazione.
Grazie mille per il vostro prezioso aiuto.
